W dobie rosnących kosztów energii i coraz większych wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków, właściciele nieruchomości poszukują sposobów na sfinansowanie modernizacji swoich domów. Jednym z mniej znanych, ale niezwykle korzystnych instrumentów wsparcia jest premia termomodernizacyjna. Czym dokładnie jest, kto może z niej skorzystać i jak wygląda proces jej uzyskania?
Co to jest premia termomodernizacyjna?
Premia termomodernizacyjna to forma dofinansowania wypłacana przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) w ramach wsparcia inwestycji zmniejszających zapotrzebowanie budynków na energię. W praktyce oznacza to, że inwestor, który zdecyduje się na modernizację energetyczną budynku, może otrzymać częściowy zwrot kosztów kredytu zaciągniętego na ten cel.
Kwota premii może wynieść nawet 16% wartości inwestycji, a w przypadku inwestycji z elementami OZE – nawet 21%.
To realna pomoc finansowa, która może znacząco zmniejszyć koszt termomodernizacji.
Kto może skorzystać z premii?
Premia termomodernizacyjna jest dostępna dla szerokiej grupy odbiorców, w tym:
- właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych (osób fizycznych, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych),
- jednostek samorządu terytorialnego,
- przedsiębiorców (jeśli modernizują budynki niemieszkalne),
- kościołów i związków wyznaniowych.
Kluczowy warunek: inwestycja musi dotyczyć istniejącego budynku, a nie nowej inwestycji. Musi też prowadzić do określonej poprawy wskaźników energetycznych, takich jak EU (energia użytkowa) czy EP (energia pierwotna).
Jakie działania obejmuje premia?
Premia może zostać przyznana na szereg działań związanych z poprawą efektywności energetycznej, m.in.:
- ocieplenie ścian, dachów i stropów,
- wymianę okien i drzwi na bardziej energooszczędne,
- modernizację instalacji grzewczych,
- wymianę źródła ciepła na bardziej efektywne (np. pompa ciepła, kocioł gazowy),
- montaż odnawialnych źródeł energii (np. fotowoltaika, kolektory słoneczne),
- modernizację wentylacji (np. rekuperacja).
Każda inwestycja musi być poparta audytorem energetycznym oraz projektowanymi wskaźnikami oszczędności.
Jak uzyskać premię termomodernizacyjną – krok po kroku
- Zlecenie audytu energetycznego
Podstawą do uzyskania premii jest wykonanie audytu energetycznego, który określi aktualne zużycie energii oraz możliwe warianty poprawy. - Uzyskanie kredytu na inwestycję
Premia dotyczy tylko inwestycji finansowanych kredytem lub pożyczką z banku współpracującego z BGK. - Złożenie wniosku do BGK
Wniosek o premię składa bank kredytujący, dołączając wymagane dokumenty, w tym audyt, kosztorys i projekt. - Weryfikacja przez BGK
BGK analizuje dokumentację, a jeśli spełnia ona wymagania – przyznaje premię. - Realizacja inwestycji i wypłata premii
Po zakończeniu prac i ich rozliczeniu, premia zostaje zaliczona na spłatę części kapitału kredytu – czyli realnie zmniejsza Twoje zadłużenie.
Co zyskujesz dzięki premii termomodernizacyjnej?
✔ Zmniejszenie kosztów modernizacji budynku
✔ Niższe rachunki za energię po zakończeniu inwestycji
✔ Wyższy komfort cieplny i wartość nieruchomości
✔ Spełnienie wymogów prawnych i środowiskowych
✔ Możliwość połączenia z innymi formami wsparcia, np. „Czyste Powietrze”
Audyt – fundament każdego wniosku
Premia termomodernizacyjna opiera się na danych technicznych i wskaźnikach energetycznych. Bez rzetelnie wykonanego audytu energetycznego, wniosek nie ma szans na akceptację. Dlatego warto zlecić go firmie, która:
- zna wymagania programu i banków,
- pracuje na certyfikowanym oprogramowaniu OZC,
- przygotowuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym rozporządzeniem.
Zespół Termolab pomaga w przygotowaniu audytu, analizie wariantów oraz dopasowaniu zakresu inwestycji pod maksymalne możliwe wsparcie.
Podsumowanie
Premia termomodernizacyjna to atrakcyjna forma dofinansowania, która może znacznie obniżyć koszty modernizacji energetycznej budynku. Choć wymaga spełnienia konkretnych warunków, jej uzyskanie jest w zasięgu ręki – zwłaszcza jeśli korzystasz ze wsparcia doświadczonego audytora.
Jeśli planujesz termomodernizację i chcesz połączyć środki z różnych źródeł – skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci zaplanować cały proces i przejść przez formalności bez stresu.
📞 Zadzwoń lub napisz – Termolab jest po to, by Ci pomóc.